SENTRA BISNIS Graha Niaga Bogor

SENTRA BISNIS Graha Niaga Bogor adalah kawasan superblok terdiri dari 62 unit ruko type 2,5lantai dan 3,5lantai terintegrasi dalam 1 kawasan berlokasi sangat strategis, tepat di pinggir jalan raya Ibrahim Ajie Sindangbarang Loji Bogor.

Lokasi SENTRA BISNIS Graha Niaga berada di jalur utama antar-propinsi yang dilalui oleh kendaraan umum 24jam, selangkah ke jantung kota Bogor karena masih merupakan wilayah Kotamadya tetapi juga sangat dekat dengan akses BORR Pintu tol Sentul Barat, Kampus utama IPB, serta fasilitas umum lainnya seperti terminal Laladon, ATM center, Pom Bensin termasuk ruko-ruko di kanan kiri.

SENTRA BISNIS Graha Niaga memiliki kapasitas parkir yg luas aman dan nyaman, keamanan 24 jam serta pengelolaan kawasan berkonsep one-way system dengan design bangunan modern minimalis.

Mengapa SENTRA BISNIS Graha Niaga sangat potensial? Melihat perkembangan pembangunan Bogor Outer Ring Road (BORR) serta penetapan wilayah Bogor barat terutama jalan Ibrahim Ajie, tentunya perkembangan bisnis dan perekonomian di wilayah ini akan meningkat signifikan dari tahun ke tahun. Banyaknya bisnis maupun perusahaan-perusahaan yg semakin berkembang dengan baik di Bogor, PT Graha Group menjawab kebutuhan tersebut melalui pembangunan kawasan bisnis utk pertokoan dan perkantoran dengan nama SENTRA BISNIS Graha Niaga. 

Meskipun SENTRA BISNIS Graha Niaga adalah First Project GRAHA GROUP di Bogor, tetapi Graha Niaga ini adalah adalah project commercial area ke-3 yang dikembangkan oleh GRAHA GROUP setelah sukses mengembangkan Ruko Graha Panyileukan di Bandung dan Graha Gallery Center di Garut.

Dan mengingat lokasi SENTRA BISNIS Graha Niaga yang sangat strategis serta berpotensi untuk terus berkembang menjadi kawasan segitiga emas, kami percaya bahwa SENTRA BISNIS Graha Niaga Bogor adalah salah satu pilihan tepat bagi para investor dalam berinvestasi, berbisnis maupun berkantor di sini.

Hubungi kami

Untuk informasi lengkap mengenai program Investasi di SENTRA BISNIS Graha Niaga, silahkan hubungi kami di :
- 08987841747
- 081316700781
atau di Marketing Office :
(0251) 8623812
(0251) 8624134

BLOK MERIDIAN

BLOK MERIDIAN 2,5 lantai terdiri atas

• MERIDIAN 1      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 2      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]      
• MERIDIAN 3      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]      
• MERIDIAN 4      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 5      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 6      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 7      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 8      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 9      [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     

• MERIDIAN 10       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]       
• MERIDIAN 11       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]       
• MERIDIAN 12       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 13       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 14       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]       
• MERIDIAN 15       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 16       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]     
• MERIDIAN 17       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]       
• MERIDIAN 18       [tanah 70m2, Bangunan 175m2]      

SPESIFIKASI TEKNIS:

• Pondasi         : Strauss, batu belah
• Konstruksi    : Beton Bertulang
• Atap             : Dak Beton
• Rangka atap  : Baja Ringan
• Penutup atap : Dak Beton (Top Floor)
• Kusen           : Alumunium
• Pintu             : Double Kayu dan teakwood PVC (KM/WC)
• Jendela         : Alumunium
• Sanitair         : Kloset Jongkok

RUANG DUDUK dan RUANG TIDUR

• Lantai            : Granit 60 x 60
• Dinding          : Bata merah diplester, aci dan cat
• Rangka & Plafon : Besi Hollow dan Gypsum

FASILITAS :

• Listrik            : 2200 watt
• Air                 : PDAM Kota
• Line Telepon

BLOK HAMILTON

Blok HAMILTON terdiri atas :

• BLOK HAMILTON 3,5 LANTAI
• Hamilton 1 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 2 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 3 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 4 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 5 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 6 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 7 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  
• Hamilton 8 : Luas tanah 50 m2, Bangunan 175 m2  

  

• BLOK HAMILTON 2,5 LANTAI
• Hamilton 9      [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 10    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 11    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 12    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 13    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 14    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 15    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 16    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 17    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 18    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 19    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 20    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 21    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 22    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 23    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 24    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 25    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 26    [tanah 50m2, Bangunan 125m2]     
• Hamilton 27    [tanah 57m2, Bangunan 143m2]    
• Hamilton 28    [tanah 67m2, Bangunan 153m2]    
• Hamilton 29    [tanah 56m2, Bangunan 160m2]    

SPESIFIKASI TEKNIS:

• Pondasi         : Strauss, batu belah
• Konstruksi    : Beton Bertulang
• Atap             : Dak Beton
• Rangka atap  : Baja Ringan
• Penutup atap : Dak Beton (Top Floor)
• Kusen           : Alumunium
• Pintu             : Double Kayu dan teakwood PVC (KM/WC)
• Jendela         : Alumunium
• Sanitair         : Kloset Jongkok

RUANG DUDUK dan RUANG TIDUR

• Lantai                   : Granit 60 x 60
• Dinding                 : Bata merah diplester, aci dan cat
• Rangka & Plafon   : Besi Hollow dan Gypsum

FASILITAS :

• Listrik            : 2200 watt
• Air                 : PDAM Kota
• Line Telepon

LOKASI

Kawasan SENTRA BISNIS - Graha Niaga
Terletak di Jl. Ibrahim Ajie, Sindang barang loji, Bogor Barat
- Lokasi Strategis
- dari Sentra Bisnis ke pusat kota Bogor cuma 15 menit
- dari Sentra Bisnis ke tol Joagorawi dan sentul barat hanya 20 menit
- Transportasi 24 jam
- Kawasan berkembang pesat
- Alur sistem One Way
- dekat Fasilitas Publik lainnya berupa : SPBU, Terminal, rumah sakit, ATM Center, Ruko di sebelah kanan-kiri dan sekolah-sekolah unggulan

Bogor Accoustic Festival

JaJaJa

Kamu berbakat di bidang musik? Berani tampil sekaligus dapetin hadiah?
DAFTARKAN segera !!

Blok ORCHARD

Blok ORCHARD adalah unit 2,5 lantai di kawasan Sentra Bisnis Graha Niaga, Bogor.
Terdiri dari 18 unit dengan spesifikasi sebagai berikut :

• • Orchard 1       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 2       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 3       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 4       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 5       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 6       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 7       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 8       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 9       luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 10     luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 11     luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 12     luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 13     luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 14     luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 15     luas tanah 70m², bangunan 175m² 
  • Orchard 16     luas tanah 70m², bangunan 175m²
  • Orchard 17     luas tanah 70m², bangunan 175m²     
  • Orchard 18     luas tanah 71m², bangunan 185m²    

Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami di
 

call/whatsapp : 08987841747

call/whatsapp : 081316700781

Blok VICTORIA

Blok Victoria adalah blok yang paling favorit. Terletak di bagian depan dari kawasan SENTRA BISNIS Graha Niaga, Bogor

 









Blok Victoria terdiri dari 5 unit ruko 3,5 lantai

• Victoria 1 = Tanah 112 m², bangunan = 308,00 m²         

• Victoria 2 = Tanah 126 m², bangunan = 293,33 m²         
• Victoria 3 = Tanah 108 m², bangunan = 247,02 m²         
• Victoria 5 = Tanah 109 m², bangunan = 308,00 m²         
• Victoria 6 = Tanah 117 m², bangunan = 293,33 m²         

Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami :
Jatmiko : 08128424332
Ida    : 081316700781

Marketing office :
(0251) 8623812
(0251) 8624134

Potensi Bisnis Bogor Barat

BOGOR, KOMPAS.com - Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor, khususnya Jalan Soleh Iskandar-Simpang Yasmin-Dramaga, akan dirancang sebagai koridor bisnis baru. Koridor ini dilalui Jalan Tol Lingkar Luar Bogor (Bogor Outer Ring Road/BORR) sepanjang 11 kilometer. Sehingga memungkinkan kawasan-kawasan seperti Taman Yasmin, Semplak, Bubulak dan Dramaga menjadi lebih terbuka dan menarik mobilisasi pengunjung dan warga untuk melakukan transaksi ekonomi.

Wali Kota Bogor masa bhakti 2014-2019, Bima Arya Sugiarto, menjelaskan, orientasi pembangunan fisik yang menitikberatkan pada sektor permukiman densitas rendah, properti komersial dan kegiatan ekonomi berbasis perdagangan, akan ditempatkan di sini.

"Permukiman yang akan dibangun di jalur ini berkonsep vertikal, seperti rumah susun sewa, atau apartemen layak huni dan terjangkau. Konsep pengembangan seperti ini sebagai upaya kami dalam menambah Ruang Terbuka Hijau (RTH) sekaligus optimalisasi lahan," papar Bima kepada Kompas.com, Kamis (26/9/2013).

Sementara untuk aktivitas ekonomi berbasis perdagangan, sentra-sentra baru akan diciptakan guna melengkapi pusat perdagangan eksisting. Di koridor Soleh Iskandar hingga Dramaga juga akan dikembangkan sentra perdagangan regional, dan pengembangan kawasan wisata sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah 2011-2031. Selain itu, sebagai penunjang akan dibangun juga hotel dan sarana akomodasi, serta rumah sakit yang juga berskala regional.

"Tata Ruang yang salah kelola akan diperbaiki. Kami akan merevitalisasi peruntukan dan fungsi kawasan-kawasan tertentu untuk dikembangkan lebih baik lagi. Nah, koridor Soleh Iskandar-Yasmin-Dramaga merupakan pengembangan baru, akan dijadikan sebagai pusat bisnis baru," imbuh Bima.

Semua ini, dimungkinkan karena lahan kosong yang tersedia masih luas. Harganya pun relatif lebih rendah yakni masih berkisar antara Rp 150.000 sampai Rp 2 juta per meter persegi. Sehingga degan dana yang sudah dialokasikan dalam tahun anggaran Pemerintahan lama, pun sudah mencukupi.

Ada pun opsi kerjasama dengan melibatkan pihak swasta atau asosiasi-asosiasi profesional, tetap akan dipertimbangkan. Mengingat, kata Bima, hal ini merupakan salah satu bentuk kreatifitas dalam menciptakan sumber pendanaan baru.

"Bahwa tidak semua pembangunan harus dibiayai APBD. Hanya, kami harus melakukannya dengan pengawasan yang ketat dan taat Tata Ruang serta proporsional," tandas Bima.

Meski masih rencana, namun, para pengembang yang sudah memiliki cadangan lahan cukup luas di koridor ini sudah menyiapkan strategi khusus. Gapura Prima Group, contohnya. Pengembang yang membangun Cimanggu City ini akan melansir klaster-klaster baru dengan harga serentang antara Rp 400 juta hingga Rp 800 juta per unit.

Sebelumnya, mereka telah memulai pembangunan Bogor Icon Residential and Condotel yang juga berada di lokasi pengembangan Cimanggu City. Selain apartemen, terdapat kondotel yang akan dikelola oleh jaringan Best Western International serta perkantoran.

Sumber : http://properti.kompas.com/index.php/read/2013/09/30/2010325/Bogor.Barat.Sentra.Bisnis.Baru